住宅产品线从低到高分为“家、邸、府、墅”。同时,酒店及文化艺术机构产品线也建立完成,酒店自创以“艺术”为核心元素的“艺珺、艺悦精选、艺悦、艺筑”系列品牌。文化艺术机构涵盖宝龙美术馆、言午画廊、艺术酒店、宝龙艺术中心等。
杭州滨江艺珺酒店
此外,宝龙近几年的产品创新之举还在于突破传统地产与商业的界限,引入“文化”作为独特元素,如在住宅产品中设置“书藏阁”,作为宝龙社区全龄居民的文化会客厅,侧重老人和孩子的文化休闲场所,琴棋书画,研习国学,传承中国传统文化,以此形成宝龙社区的文化氛围和邻里交流的平台。将美术馆、艺术中心等文化艺术机构融入商业综合体之中,而这些举措在厦门宝龙一城、上海七宝宝龙城、杭州滨江宝龙城等多处已成为当地成功案例。
上海宝龙艺术中心&言午画廊
随着产品品质的升级、规模的扩大,宝龙地产的品牌价值也在逐年提升,根据第三方权威机构中国指数研究院发布的《中国商业地产公司品牌价值》研究数据显示,“宝龙地产”的品牌价值已从2010年的17.99亿元,上升至2019年的135亿元,并连续九年保持全国商业地产企业品牌价值第二。
品牌价值增长
多元精进显成效,未来持续推进商业升级
不同于很多房企从单一房地产开发,到近年来才转向以房地产开发为主的多元发展,宝龙从创立初期就开始走多元发展路线。这也是宝龙对现代城市化进程的深入洞悉后做出的企业发展战略决策。随着城市现代化进程进入全面发展阶段,市场对产品需求趋于多元化,宝龙的业务范围从最初的住宅开发拓宽至更多商业、酒店、文化艺术领域。
根据最新的2019年半年报数据,宝龙2019年商场运营收入目标为28.1亿,预期同比增长25%,酒店运营收入目标为7.8亿,预期同比增长15%。截至2019年上半年,宝龙拥有在营商场39座,运营中的酒店18家。下半年将新增6座商场,其中绍兴袍江宝龙广场已于9月提前开业,至2019年底商场预计共45座,至2021年预计64座以上。