该短信一经群发，立即在海口海航城小区业主中传开。受访业主向记者表示，他们对海航方面要求业主分摊4.2亿元补缴款表示难以接受。

业主的购房合同封面上显示为“商品房”。

“开发商要求海航城业主补缴总额高达4.2亿元的土地出让金、城市基础设施配套费，平摊到各业主身上是1107元/平方米，我们业主少则要交10万元，多则要交20多万元。但是我们当初购买的就是普通商品房，这在购房合同上有明确的载明。”严江龙等业主告诉记者，他们在2013年前后购买海口海航城小区的房子，至今没能办理相关产权证。

为此，8月29日晚8时许，大批业主汇集在小区广场首次召开业主见面会。“在我们几个500人的微信群里，绝大部分业主表示不愿意承担这笔费用。”业主王柳燕告诉记者。

商品房为何变成了限价房？

中国房地产报记者了解到，此前海口海航城业主就小区房屋产权办证问题，通过相关“网络问政”平台进行过信访。2018年9月，海口市国土资源局（现为海口市自然资源和规划局——记者注）也对此公开进行了回应。

据海口市国土资源局在网上公开回应称，海口海航城小区开发商为海南华晶置业有限公司，宗地位于海口市海榆东线高速公路东侧，2013年1月21日核发海口市国用（2013）第000685号，土地登记面积为117220.64平方米，土地登记用途为城镇住宅用地。据悉，海南华晶置业有限公司系海航地产控股（集团）有限公司100%控股的下属企业。

海口市国土资源局还回应称，该局已多次召集市住建局、市规划委等相关人员召开座谈会，已将调查情况上报市政府，建议市政府组织相关单位研究化解方案，待市政府批示后，再根据批示文件落实相关工作。

海口海航城小区共有22栋楼。

记者了解到，海口海航城小区已建成楼房22栋，共有2928套房产。按照开发商的说法，从2010年开始，项目作为员工福利房，面向海航集团内部员工进行认购，目前累计出售约2300套。开发商一位负责人日前也向中国房地产报记者表示，认购该小区房子的大多数是海航内部员工，但员工认购是需要打分评级，不是所有的员工都能享受这一福利。