日前，万宁公示城北新区控制规划，一座占地2134.2公顷的新城冉冉升起。详细规划显示：规划区居住人口约为20万人，规划居住用地641.44公顷（合9621.6亩），占城市建设用地的38.67%。

规划分为三个主要部分：以城市商业商务、公共服务、文化体育为主的万宁城市主中心；以滨海度假、水上运动、生态养生、主题娱乐为主的小海休闲服务中心；城市生态系统保护与修复为主的生态城市示范区。

此次修编进一步明确区域发展目标和建设用地的详细规划，这也是2月末海口发布观澜湖国际旅游度假区、美安科技城（一期），陵水发布黎安国际教育创新试验区（一期）规划以来，又一重要区域的控规修编，这确保年内海南土地供应计划的稳定有序推进。

控规详情↓↓↓

《万宁市城北新区控制性详细规划（修编）-01单元》简介

一、规划范围

以“多规合一”划定的万宁中心城区2030开发边界为范围，西至东线高速公路，南至人民路、万安大道，东至小海，北至大茂镇区，总用地面积2134.20公顷。

二、规划目标

以城市商业商务、公共服务、文化体育为主的万宁城市主中心；

以滨海度假、水上运动、生态养生、主题娱乐为主的小海休闲服务中心；

城市生态系统保护与修复为主的生态城市示范区。

三、功能定位

万宁市重要城市中心功能综合发展片区、万宁市重要城市中心功能综合发展片区、城市休闲产业重点发展区域。

四、发展规模

人口规模：规划区居住人口约为20万人

用地规模：总用地2134.20公顷，总建设用地1729.65公顷（含绿地），其中城市建设用地为1658.57公顷（含绿地）。

五、总体布局结构

规划形成“三心、四轴、两廊”的滨海城市空间架构。

三心：指万宁商贸与文体主中心、小海综合服务次中心、城北综合服务次中心。

四轴：指沿环二路城市中央主轴线、望海大道通海景观轴、纵二路和万州大道的两条南北向城市生长轴。

两廊：指东山河城市中央公共休闲廊道和南北自然生态休闲廊道。

六、用地使用控制

规划采用“单元”+“地块”的管控体系。