进入4月，多地继续收紧调控政策，稳定市场预期的信号更加强烈。

4月10日，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知，通知对开发商新房备案、宣传、销售等所有流程操作加以规范约束。通知还指出，将加大房地产市场监管力度，依法严肃查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”和“强制搭售”等违法违规行为。

4月12日，针对近期土拍过热的现象，合肥市自然资源和规划局公告称，为贯彻落实“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产市场调控目标，下调滨湖新区居住土地最高限价，相比以往有记录的成交单价，亩均价格下调近400万元。

4月15日，长沙停止二套房契税优惠政策，4月22日起按4%税率收取契税。而此前，长沙市对个人购买第二套改善性住房90平米及以下减按1%、90平米以上减按2%征收契税。

近日，针对国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》中“全面放开/放宽大城市落户条件”引发的调控放松的讨论，人民日报、新华社等官媒相继发文称，放宽落户条件，不等于放松房地产调控，“房住不炒”定位不变。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受券商中国记者采访时表示，最近部分城市楼市量价齐升，出现“小阳春”，另外值得注意的是，部分二线城市的土拍特别热，地王又重新出现，这跟“稳地价”的目标是相背离的，预计最近一段时间可能会有部分城市升级政策，一城一策，热门城市新一轮小幅收紧政策已在路上。

来源：券商中国