9月22日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。至此，LPR利率已17个月未变。

年初以来，个人房贷利率仍一路走高，多地已经处5%以上高位，部分地区甚至突破6%大关。 一边是按兵不动的LPR，一边是高歌猛进的房贷利率，银行利率加点的幅度从年初以来逐月上升，房贷审批的时间延长，甚至有银行表示要明年才能放款。

9月以来，部分地区出现房贷审批期限缩短和房贷利率局部下调的情况，时代周报记者致电广佛地区多家银行，证实房贷利率水平和放款排队期限出现松动的迹象。“我希望银行放款能更快一些。”广州一名购房者向时代周报记者感叹。

房贷利率持续走高已半年

据贝壳研究院数据，深圳、北京和上海的房价/收入比目前超过20。这意味着普通人将需20年才能买得起一套房。

今年以来，房贷利率不断上扬。2021年上半年，经多次上调房贷利率，四大行广州分行首套房房贷利率上升至5.85%，二套房房贷利率一度冲破6%大关，高至6.05%。

有媒体报道称，四大行深圳分行均已在5月上调房贷利率，首套及二套分别上调15及35个基点，利率分别为5.10%及5.60%。这也是在2020年6月之后，深圳首次提高房贷利率。

7月23日，在住建部等八部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》后，上海正式宣布上调房贷利率，将首套调至5%，二套利率调高至5.7%。

目前，北京市场房贷利率执行首套不低于相应期限LPR 55基点，二套不低于相应期限LPR 105基点的定价标准，暂未出现变化。但部分银行对贷款人的资质审查更趋严格。

除一线城市外，杭州、温州、佛山等地房贷利率也出现不同程度上调。南京已有多家银行“破6”，太原大部分银行房贷利率也已上浮至5.35%左右。据贝壳研究院数据，2021年6月，72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.57%，比5月分别上浮了5个和4个基点，平均放款时长延长至50天。