万宁优越的山水环境，景点众多，工业部污染少，注定了它能发展出许多旅游度假区，自然而然地吸引了一批批旅居人士、候鸟人群、生态养老等需求的置业者乐此不疲地前来买房。那在万宁买房靠不靠谱呢？那来万宁买房有哪些优势呢？

本期小编给大家推荐一处位于神州半岛的楼盘——恒大双海湾，项目依托周边丰富的旅游资源，打造具有休闲购物等配套服务功能的热带海滨旅游度假社区。海南恒大双海湾究竟怎么样？项目的优缺点有哪些？

一、项目区位、交通分析

恒大双海湾位于北纬18°黄金度假纬度，气候宜人。坐落万宁市神州半岛旅游度假区北侧，拥享双海奇观秘境，瞰秀美四湾，拥自然六岭，未来老爷海将建成“老爷海国家级海洋公园”，多重生态景观酿造湾区大境，起航品质海居生活。

恒大双海湾区位实景图

恒大双海湾区位图

项目地理位置优越，拥享全方位立体交通网路，项目距离东线高速神州高速互通10公里；距离环岛动车神州站13公里；距离万宁高铁站约17公里；距离海口美兰机场170公里；距三亚凤凰机场约116公里；距琼海博鳌机场约60公里，项目距离内海湾老爷海仅150米，距离神州半岛海边直线距离仅为2.5公里。

二、项目规划

恒大双海湾项目总占地面积292亩，建筑面积约19.6万平方米，容积率为1.1，绿化率为40%，70年住宅产权。项目首期规划56栋低密瞰海洋房（6层高），建筑面积为103-124平米的两房三房户型；二期规划待定。

恒大双海湾鸟瞰图

小区综合测评

建筑外观：整体建筑立面采用东南亚风格，建筑自然、古朴、精细，整体更加时尚。

结构：首期规划56栋低密瞰海洋房

户型：主推建面约103-124平米两房三房户型，板塔结合设计，在确保私密性的同时，尽可能的让房间通透。

环境：绿化率为40%，容积率仅1.1，居住舒适度较高。

车位：停车位有1207个，车位充足。

产权：70年。

安保：社区有安保人员24小时值班，确保业主居住的舒适与安全。

物业费：住宅4.3元/㎡·月；商业5.0元/㎡·月。