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45103元/㎡惊破天价!昨天,厦门新地王诞生!地价跨入4.5万+时代!

日期:2019-11-20    点击量: 725

湖里2019P01地块成功出让


楼面价45103元/平!

总价59.4亿!


真是太猛了!

自此,厦门双料地王诞生!

地价正式跨入“4.5万+”时代!


昨天(11月19日),厦门土拍又要火了!湖里2019P01地块被中骏拿下,总价59.4亿,楼面价45103元/㎡,刷新厦门宅地土拍成交楼面价和总价的天花板,一举拿下“双地王”!


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(土拍结果)


时隔11个月,厦门岛内土拍狼烟再起。据悉,此次湖里土拍吸引了包括建发、中骏、正荣、融侨、金茂、旭辉、平安等13家实力房企参与抢地,经过多轮激烈角逐,最终湖里2019P01地块花落中骏


昨天的土拍现场也是高潮迭起,拍卖节奏很快,有房企甚至一把直接加了10个亿,真是超刺激!


最后,湖里2019P01地块被中骏拿下,可以说,众望所归!


实力房企+绝佳好地!同样的配方,熟悉的味道。



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地价突破“4万+”

早已板上钉钉?


昨天厦门新地王的诞生,一切显得那么顺理成章。早在地块拍卖前,就有不少业内人士预估:地价破4万,是板上钉钉了。


岛内这块地对很多房企来说,都十分重要,对他们布局厦门,乃至闽南地区,都有重大意义。


一来厦门岛内供地,向来“吝啬”,机不可失。


2018年厦门连出2幅岛内地块,也是基于此前5年来,岛内供地空缺。而今天,厦门再次拿出岛内地块“叫卖”,其资质较去年两幅地块更优,这种机会不是年年有的。


所以,对房企来说,把握这种机会,抢得岛内稀缺地块,是给布局厦门市场的身份“镀金”,更是展示对本身实力的自信。


二来地块体量不小,计价总建13.17万平米。在岛内房产“增值保值”的标签下,能提供巨大能量,大概率是“稳赚不赔”。


最近这两年,厦门楼市趋稳,随着成交降低和优惠力度的加大,不少房企的收益逐步缩减。但是岛内项目,价格依旧坚挺,在逐渐冷却的市场中,向来保有热度。去年岛内拿地,今年卖房的建发玺樾和中骏天宸,每逢开盘,必掀热潮。


因此,这幅地块提供了更强的可能性,或会让这类房企绝地反击。

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