一是建立完善房地产发展长效机制。

市住房局党组坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照国家“一城一策”要求，制定《厦门市建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案》，通过国务院授权住建部备案。

二是加强商品房预售监管。

建立审批信息通报机制，为相关部门提前介入创造条件；建立预售信息披露机制，在“厦门网上房地产”网站开辟专栏公示开发企业预售方案、装修标准等；建立预售现场监控机制，监控管理商品房销售现场。

三是落实房地产市场调控政策。

综合采取政策、法律和行政手段，建立“稳地价、稳房价、稳预期”长效调控机制；规范房地产市场秩序，2019年已对152家房地产开发企业开展双随机检查，对36个在售项目进行现场检查；与厦门晚报联合开辟《住房新视界》专栏，每周一期理性分析解读房地产市场。

四是加强房地产市场发展分析研判。

加快研发“厦门市房地产市场监测预警系统”，辅助市场调控，已立项上报并通过预审。2019年上半年，我市新建商品住宅价格指数环比上涨2.2%，地价指数环比上涨2.62%，均在可控范围。