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厦门湾“住与假”一线海景房会不会是新的投资风口呢?

来源:泰禾厦门湾     日期:2019-11-11    点击量: 302

房子是用来住的,不是用来炒的,住与假的房子会不会迎来新的投资风口呢?

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厦门湾实景图


一句我很喜欢的话:“天气太冷了,我准备和家人一起去厦门湾度假”,人们对旅游的热情只增不减。


2018年,中国国内游人数达55.4亿人次。根据厦门市旅发委发2018年的数据,厦门旅游人口近8900万人次。


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厦门湾实景图
1、去什么地方?


当然是风景秀丽的地方,空气清新的地方,温度适宜的地方,一言以蔽之,有稀缺自然资源的地方。 在中国,这种旅居度假的胜地,一般在滨海地带,而且大多在南方,原来有海南,后来是厦门,总之这是绝大多数人都向往的地方。


2、住什么房子?


人到了任何地方都要住下来,只不过因为置业目的不同,选择的房子也大不一样。 家族大的要住别墅; 三口之家会选择洋房式的两居或三居; 投资兼自住的可能挑个公寓。 但整体上,这种空间的面积都不会很大,一来控制总价,二来鼓励人们走出室外,去感受更丰富的生活。


3、体验什么生活?


这是最关键的一点,但过去往往被大大小小的项目忽视,这种生活与“内容”有关,没有内容制造能力的开发商打造不出一个成功的文旅项目。


“内容”包括两个方面:一是基本配套构筑的生活便利性,一是特色配套组合的生活丰富性,前者满足物质基础,后者营造精神家园。用伟人的话来说,就是物质文明和精神文明都要抓,两手都要硬。

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厦门湾实景图


旅游/度假/住假等多元化的居民外出消费形式,让旅游消费的格局横向延伸。居民对外出的需求不再止步于见到美景美物,而是追求全过程、新形式的美好外出体验。这为文旅地产开拓了新的发展市场,刺激了更多文旅项目涌现。


厦门湾首次提出的“住假”生活观,开拓了国内旅游的新板块:度假不再是短期的消费行为,而是一种可以长期居住、长期生活的新固定消费。


除却厦门湾,其他文旅项目也如雨后春笋般涌现:今年1-6月全国新开工文旅项目104个(上半年),项目涉及的总投资金额8301.95亿元。中国的房企已经迎来了文旅产业发展的黄金期。
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