金边租金回报率普遍在7%左右，核心地段甚至可以达到10%-12%。例如拥有一套100万元的房产，一年便可以收10万元左右的租金。在中国，有些一线城市的租金回报率都不足2%。对比之下，就知道柬埔寨房产有多诱人了。

在柬埔寨，房产的持续升值，租金的稳定回报率，投资房产3-5年内收回成本，并不是什么难事。

国际上历来有“巴钢柬铁”的说法，除巴基斯坦外，柬埔寨也是中国的铁盟友，是“一带一路”在东南亚的重要节点。近年来正在迅速崛起，一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》，与中国的“一带一路”倡议互相契合。

金边城市里的中国基因，正是柬埔寨楼市的繁荣起点。它的黄金十年，已经到来了。你，赶上这场东风了吗？