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会议认为,消化商品房库存,控制新增供应量是关键。会议审议通过了《海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知》,决定即日起实行“两个暂停”:对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批(包括农用地转用及土地征收审批、土地供应审批、已供应的非商品住宅用地改为商品住宅用地审批、商品住宅用地容积率提高审批),暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
会议强调,“两个暂停”是落实中央和省委要求,推进房地产市场去库存和结构调整、促进海南省房地产业健康发展的重要举措。各级政府要明确责任,坚决贯彻好《通知》要求,远近结合、环环相扣,确保措施落实到位。要主动作为,积极引导市场主体开展去库存工作,优化房地产业结构、提升发展质量;要分析明确去库存措施对财税等方面的影响,加大考核激励力度,调动方方面面的积极性;要加强舆论引导,对市场和舆情可能出现的各种反应提前做好预案;要高度重视并做好对住房困难群体住房需求工作。
会议研究通过了《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定修正案》、《海南省人口与计划生育条例修正案》、《海南省城镇从业人员基本养老保险条例修正案》,决定将上述文件提交省人大常委会审议。
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